Archiwa kategorii: Leasing

Leasing

Leasing jest to relacja polegająca na wynajmie lub dzierżawie obowiązująca przez określony okres czasu pomiędzy leasingodawcą i leasingobiorcą.

W umowie leasingowej leasingodawca przekazuje leasingobiorcy :
przedmiot leasingu (obiekty konsumpcyjne, obiekty inwestycyjne, nieruchomości),
– na określony przedział czasu,
– za określoną kwotę wynagrodzenia (opłata wstępna, rata leasingowa, kwota wykupu).

Poza zakończeniu okresu obowiązywania umowy leasingu może zostać uzgodnione jej przedłużenie lub może wystąpić opcja wykupu przedmiotu leasingu.

Leasing można porównać z kredytem, przy czym podstawowa różnica polega na tym, że leasingobiorca nie jest właścicielem przedmiotu leasingu – tak jest w przypadku leasingu operacyjnego i leasingobiorca może nim się stać dopiero po jego wykupieniu.
Przedmiot leasingu w przypadku leasingu operacyjnego rozliczany jest w okresie jego trwania przez leasingodawcę (odpisy amortyzacyjne), natomiast leasingobiorca może rozliczać raty leasingu, pomniejszone o należny podatek VAT oraz opłata wstępna.

Druga forma leasingu to leasing finansowy, w którym przedmiot leasingu zaliczony jest do składników majątkowych leasingobiorcy i w tedy to na nim spoczywa obowiązek dokonywania odpisów amortyzacyjnych (automatycznie staje się on właścicielem przedmiotu leasingu). Ponadto leasingobiorca do kosztów uzyskania przychodów może zaliczyć część odsetkową raty leasingowej, natomiast podatek VAT musi w całości uiścić z góry przy pierwszej racie (po odbiorze przedmiotu leasingu do użytkowania).

Z uwagi dużo niższą wartość kosztów początkowych w przypadku leasingu operacyjnego, jest on szczególnie często wybierany przez małe firmy, dopiero rozpoczynające działalność biznesową.

Korzyści wynikające z korzystania z leasingu obejmują:
– małe zaangażowanie własnego kapitału leasingobiorcy (jedynym zabezpieczeniem jest przedmiot leasingu),
optymalizacja obciążeń podatkowych, szczególnie istotna gdy firma ma niewielkie koszty prowadzenia działalności biznesowej (wydatki ponoszone z tytułu spłacania leasingu można wliczyć w koszty i odliczyć od podatku dochodowego),
– jest dużo łatwiejszy do uzyskania niż kredyt inwestycyjny (występuje uproszczona procedura w zakresie wymogów stawianych wobec potencjalnego leasingobiorcy),
– doskonale nadaje się do finansowania małych firm i start-upów (brak konieczności dodatkowego zabezpieczenia),
– poprawa płynności finansowej (płatności leasingowe mogą następować z bieżących przychodów, wynikających z eksploatacji przedmiotu leasingu),
– niskie zaangażowanie leasingobiorcy w proces zakupu, ubezpieczenia, serwisowania i likwidacji szkód przedmiotu leasingu,
– dostęp do nowoczesnej technologii (szczególnie w przypadku nowo powstałych firm, która była by nieosiągalna na początku działalności biznesowej)
– możliwość rozliczenia podatku VAT (leasing operacyjny).

Leasing stanowi dużą szansę na pozyskanie finansowania działalności małych i średnich firm, które jest szczególnie istotne na początkowych etapach rozwoju firmy.

Leasing